[{"id":2,"partsType":"Text","attributes":{"id":"","version":2025112500,"className":"","style":"","showPCView":true,"showSPView":true,"position":"left","containerWidth":"1200px","containerFullSize":true,"paddingTop":"30px","paddingBottom":"30px","textColor":"","backgroundColor":"","backgroundImage":"","background":{"parallax":false,"repeat":"no-repeat","position":"50% 50%","size":"auto"},"fadein":"","anchor":"","parts":{},"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

「新築なのにカビが出た」
「リフォームしたばかりなのにカビ臭い」
「24時間換気があるのに、なぜ結露するのか」
「引き渡し後すぐにクローゼットや壁紙にカビが出た」

このような相談は、決して珍しいものではありません。

新築住宅やリフォーム直後の住まいは、見た目がきれいで、設備も新しく、カビとは無縁のように感じるかもしれません。しかし実際には、施工中に残った湿気、換気計画の不備、ダクトやフィルターのメンテナンス不足、入居後の住まい方、家具配置、室内干し、加湿器の使いすぎなど、さまざまな要因によってカビが発生することがあります。

特に近年の住宅は、高気密・高断熱化が進んでいます。冷暖房効率が高く、快適に過ごしやすい一方で、湿気の逃げ道を考えずに使っていると、室内に湿気がこもりやすくなります。換気システムが設置されていても、正しく動いていない、フィルターが汚れている、給気口や排気口がふさがれている状態では、十分な効果を発揮できません。

また、施工段階で木材や下地材が雨に濡れたまま仕上げられた場合や、断熱材・防水処理・気密処理に不備がある場合、引き渡し後に壁内や床下で湿気が残り、カビ臭や黒ずみとして表面化することもあります。

この記事では、新築住宅でカビが発生する理由、換気不良やダクト内のカビ、施工ミスとの関係、施主が取るべき初期対応、住宅会社が行うべき説明と記録、専門業者による調査、MIST工法®によるカビ取り・防カビ、リフォームによる再発防止まで、専門店の視点で分かりやすく解説します。

","showHeadingType":1,"frame":{"backgroundColorEnabled":false,"backgroundColor":"#000000","roundEnabled":false,"round":2,"borderColorEnabled":false,"borderColor":"#000000","shadowColorEnabled":false,"shadowColor":"#000000","borderWidthEnabled":false,"borderWidth":1},"item":{"backgroundColorEnabled":false,"backgroundColor":"#000000","roundEnabled":false,"round":2,"borderColorEnabled":false,"borderColor":"#000000","shadowColorEnabled":false,"shadowColor":"#000000","borderWidthEnabled":false,"borderWidth":1},"quantity":1,"texts":[{"id":1,"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン1","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false},{"id":2,"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン2","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false},{"id":3,"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン2","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false},{"id":3,"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン3","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false},{"id":4,"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン4","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false}],"designType":4}},{"id":4,"partsType":"Image","attributes":{"designType":3,"className":"","id":"","style":"","image":null,"previewImagePath":null,"anchor":"","alt":"","linkSettingType":1,"linkSettingUrl":"","openLinkOnNewTab":0,"showPCView":true,"showSPView":true,"showHeadingType":1,"headingAttributes":{},"numberOfImages":1,"styleSettings":{"frame":{},"item":{},"image":{"width":20}},"styles":{"frame":{},"item":{},"image":{"width":"50%","spWidth":"100%"}},"paddingTop":"30px","paddingBottom":"30px","position":"left","background":{"parallax":false,"repeat":"no-repeat","position":"50% 50%","size":"auto"},"containerWidth":"1200px","image1":1717,"previewImagePath1":"/storage/images/1/20260702104417.png","alt1":"綺麗なリビング"}},{"id":39,"partsType":"Text","attributes":{"id":"","version":2025112500,"className":"tec001","style":".tec001 h3{\nfont-size:23px;\n}","showPCView":true,"showSPView":true,"position":"left","containerWidth":"1200px","containerFullSize":true,"paddingTop":"30px","paddingBottom":"30px","textColor":"","backgroundColor":"","backgroundImage":"","background":{"parallax":false,"repeat":"no-repeat","position":"50% 50%","size":"auto"},"fadein":"","anchor":"","parts":{"heading":{"designType":1,"showPCView":true,"showSPView":true,"position":"center","containerWidth":"1200px","containerFullSize":true,"paddingTop":"30px","paddingBottom":"30px","title":"

新築は乾いているとは限らない

","subtitle":"","content":"01","iconImage":"","headingPosition":"left"}},"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

新築住宅は新品だから乾いていると思われがちですが、建築中には多くの水分が関係します。基礎コンクリート、木材、石膏ボード、クロス施工、接着剤、塗装、左官材など、施工工程の中で水分を含む材料もあります。

また、建築中に雨が続いた場合、木材や下地材が湿気を含むことがあります。十分に乾燥しないまま仕上げが進むと、完成後に内部の湿気が抜けにくくなることがあります。

表面はきれいに仕上がっていても、床下、壁内、天井裏、断熱材まわりに湿気が残っていると、入居後にカビ臭や壁紙の浮き、シミとして現れる場合があります。

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン1","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false},{"id":2,"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン2","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false},{"id":3,"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン3","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false},{"id":4,"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン4","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false}],"designType":4}},{"id":38,"partsType":"Text","attributes":{"id":"","version":2025112500,"className":"tec001","style":".tec001 h3{\nfont-size:23px;\n}","showPCView":true,"showSPView":true,"position":"left","containerWidth":"1200px","containerFullSize":true,"paddingTop":"30px","paddingBottom":"30px","textColor":"","backgroundColor":"","backgroundImage":"","background":{"parallax":false,"repeat":"no-repeat","position":"50% 50%","size":"auto"},"fadein":"","anchor":"","parts":{"heading":{"designType":1,"showPCView":true,"showSPView":true,"position":"center","containerWidth":"1200px","containerFullSize":true,"paddingTop":"30px","paddingBottom":"30px","title":"

高気密・高断熱住宅は換気が重要

","subtitle":"","content":"01","iconImage":"","headingPosition":"left"}},"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

高気密・高断熱住宅は、外気の影響を受けにくく、室温を保ちやすい住宅です。これは快適性や省エネ性の面で大きなメリットです。

一方で、自然に空気が入れ替わりにくいため、計画的な換気と湿度管理が欠かせません。換気システムが正しく動いていない、入居者がスイッチを切っている、フィルターが汚れている、給気口がふさがれている場合、湿気がこもりやすくなります。

高性能住宅ほど、換気設備の性能だけでなく、使い方とメンテナンスが重要です。

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン1","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false},{"id":2,"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン2","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false},{"id":3,"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン3","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false},{"id":4,"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"","content":"01","iconImage":"","headingPosition":"left"}},"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

住宅内の空気は、すべての場所に均等に流れているわけではありません。部屋の隅、家具の裏、押し入れ、クローゼット、納戸、北側の部屋、窓まわりは、空気が止まりやすい場所です。

特に、家具を壁にぴったり付けている場合、背面に湿気がこもります。外壁側や北側の壁では、温度差によって結露が起こりやすく、カビの原因になることがあります。

新築でも、家具配置や収納の使い方によって、入居後すぐにカビが発生することがあります。

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン1","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false},{"id":2,"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン2","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false},{"id":3,"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン3","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false},{"id":4,"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

ダクト内に汚れや湿気がたまると、換気効率が下がることがあります。また、換気口や吹き出し口からカビ臭がする場合、室内全体の空気の印象が悪くなります。

特に小さなお子様、高齢者、アレルギー体質の方、呼吸器に不安がある方がいる家庭では、空気環境に配慮することが大切です。

ただし、体調不良の原因をすべてカビやダクトの汚れと決めつけることはできません。症状が続く場合は医療機関へ相談し、住まい側では湿気やカビの有無を確認しましょう。

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン1","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false},{"id":2,"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン2","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false},{"id":3,"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン3","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false},{"id":4,"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン4","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false}],"designType":4}},{"id":30,"partsType":"Text","attributes":{"id":"","version":2025112500,"className":"tec001","style":".tec001 h3{\nfont-size:23px;\n}","showPCView":true,"showSPView":true,"position":"left","containerWidth":"1200px","containerFullSize":true,"paddingTop":"30px","paddingBottom":"30px","textColor":"","backgroundColor":"","backgroundImage":"","background":{"parallax":false,"repeat":"no-repeat","position":"50% 50%","size":"auto"},"fadein":"","anchor":"","parts":{"heading":{"designType":1,"showPCView":true,"showSPView":true,"position":"center","containerWidth":"1200px","containerFullSize":true,"paddingTop":"30px","paddingBottom":"30px","title":"

ダクト清掃と点検が必要なケース

","subtitle":"","content":"01","iconImage":"","headingPosition":"left"}},"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

次のような場合は、ダクトや換気設備の点検を検討しましょう。

・換気口からカビ臭がする。
・エアコンや換気設備を動かすと臭いが強くなる。
・フィルターを清掃しても臭いが残る。
・新築なのに部屋全体が湿っぽい。
・換気システムの風量が弱い。
・ダクトまわりに結露や水滴がある。

ダクト内部は自分で確認しにくいため、必要に応じて専門業者に相談することをおすすめします。

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン1","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false},{"id":2,"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン2","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false},{"id":3,"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン3","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false},{"id":4,"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン4","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false}],"designType":4}},{"id":32,"partsType":"Text","attributes":{"id":"","version":2025112500,"className":"","style":"","showPCView":true,"showSPView":true,"position":"left","containerWidth":"1200px","containerFullSize":true,"paddingTop":"30px","paddingBottom":"30px","textColor":"","backgroundColor":"","backgroundImage":"","background":{"parallax":false,"repeat":"no-repeat","position":"50% 50%","size":"auto"},"fadein":"","anchor":"","parts":{"heading":{"designType":1,"showPCView":true,"showSPView":true,"position":"center","containerWidth":"1200px","containerFullSize":true,"paddingTop":"30px","paddingBottom":"30px","title":"

換気システムのメンテナンス不足が招くトラブル

","subtitle":"","content":"01","iconImage":"","headingPosition":"center"}},"title":"

","subtitle":"","content":"01","iconImage":"","headingPosition":"center"}},"title":"

","subtitle":"","content":"01","iconImage":"","headingPosition":"center"}},"title":"

","text":"

見た目に異常がなくても、カビ臭がする場合は注意が必要です。

・部屋に入ると湿ったにおいがする。
・収納を開けるとカビ臭い。
・エアコンをつけると臭う。
・雨の日だけ臭いが強くなる。
・床下収納を開けると湿った臭いがする。

臭いは、見えないカビや湿気のサインである場合があります。

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン1","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false},{"id":2,"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン2","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false},{"id":3,"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン3","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false},{"id":4,"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン4","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false}],"designType":4}},{"id":34,"partsType":"Text","attributes":{"id":"","version":2025112500,"className":"","style":"","showPCView":true,"showSPView":true,"position":"left","containerWidth":"1200px","containerFullSize":true,"paddingTop":"30px","paddingBottom":"30px","textColor":"","backgroundColor":"","backgroundImage":"","background":{"parallax":false,"repeat":"no-repeat","position":"50% 50%","size":"auto"},"fadein":"","anchor":"","parts":{"heading":{"designType":1,"showPCView":true,"showSPView":true,"position":"center","containerWidth":"1200px","containerFullSize":true,"paddingTop":"30px","paddingBottom":"30px","title":"

施主ができる日常のカビ対策

","subtitle":"","content":"01","iconImage":"","headingPosition":"center"}},"title":"

","text":"

新築住宅やリフォーム直後の住宅でも、カビが発生することはあります。原因はひとつではなく、換気不足、フィルター汚れ、ダクト内の汚れ、施工中の湿気、断熱や防水の不備、住まい方、家具配置、室内干しなどが複合的に関係します。

新築住宅でカビを防ぐために実践したい対策は次の通りです。

・24時間換気は基本的に止めない。
・換気システムのフィルターを定期的に清掃する。
・給気口や排気口を家具やカーテンでふさがない。
・室内湿度を60％未満、できれば50％前後を目安に管理する。
・クローゼットや押し入れを閉め切りすぎない。
・家具は壁から5〜10cm程度離す。
・室内干しは除湿機やサーキュレーターと併用する。
・加湿器の使いすぎに注意する。
・窓まわりや外壁側の結露を確認する。
・床下、壁内、天井裏の湿気を確認する。
・エアコンや換気設備の臭いを確認する。
・新築やリフォーム直後にカビが出たら写真で記録する。
・施工会社や管理会社へ早めに相談する。
・広範囲や再発するカビは専門業者へ相談する。
・除カビ後は防カビと湿気原因の改善まで行う。

カビバスターズ大阪、カビ取リフォーム東京・名古屋では、新築住宅、リフォーム直後の住宅、高気密・高断熱住宅、戸建て住宅、マンションのカビ問題に対して、調査、MIST工法®によるカビ取り、防カビ施工、必要に応じた内装リフォームや設備改善まで相談できます。

新築だから安心と考えるのではなく、換気、湿度管理、施工状態、住まい方をセットで見直すことが大切です。カビを表面だけの清掃で終わらせず、原因確認と再発防止まで行うことで、快適で安心できる住環境を維持しやすくなります。

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン1","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false},{"id":2,"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン2","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false},{"id":3,"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン3","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false},{"id":4,"title":"

テキストテキストテキストテキスト

","subtitle":"

テキストテキストテキストテキスト

","text":"

テキストテキストテキストテキスト

","buttonLabel":"ボタン4","buttonLinkPath":"","buttonOpenWindow":false}],"designType":4}},{"id":1,"partsType":"ImageText","attributes":{"id":"","version":2025112500,"className":"","style":"","showPCView":true,"showSPView":true,"position":"left","containerWidth":"1200px","containerFullSize":true,"paddingTop":"30px","paddingBottom":"30px","textColor":"","backgroundColor":"","backgroundImage":"","background":{"parallax":false,"repeat":"no-repeat","position":"50% 50%","size":"auto"},"fadein":"","anchor":"","parts":{},"title":"

【著者情報】

","subtitle":"

一般社団法人微生物対策協会代表理事・今田英己監修

","content":"

本記事は、カビ・微生物対策の専門機関である一般社団法人微生物対策協会の監修のもと作成されています。豊富な現場実績と科学的エビデンスに基づき、カビの発生原因から再発防止まで、専門的かつ実践的な情報を提供しています。

一般社団法人微生物対策協会

","index":"01","image":701,"alt":"一般社団法人微生物対策協会代表理事　今田英己","previewImagePath":"/storage/images/1/20260502161706.png","linkSettingType":1,"linkSettingUrl":"","openLinkOnNewTab":0,"showHeadingType":1,"headingAttributes":{},"numberOfImages":1,"placeButtonSetting":{"text":"詳しくはこちら","url":"","openLinkOnNewTab":false,"boxShadow":"#000000","backgroundColor":"#000000"},"placeButtonStyle":{},"styleSettings":{"frame":{"activeBorderColor":true},"item":{},"image":{"width":27},"clipPath":6},"styles":{"frame":{"border":"1px solid#000000"},"item":{},"image":{"width":"27%","spWidth":"100%"}},"designType":5}}]

新築住宅の換気不足が招くカビ発生の原因と対策

カテゴリー

最近の投稿

タグ