茨木市で雨漏れ・漏水後のカビ繁殖を防ぐ最強対策｜含水率測定×MIST工法

1. 茨木市の雨漏れ・漏水後のカビ繁殖問題とは？

茨木市は大阪府北部に位置し、自然豊かで住宅地も多く存在していますが、気候の影響や築年数の経過により、雨漏れや漏水の被害が頻発する地域でもあります。こうした水害が発生した後に最も懸念されるのが「カビの繁殖」です。特に戸建住宅やマンションでは、見た目に影響が出る前に内部でカビが静かに進行しており、住環境に深刻なダメージを与えているケースも少なくありません。

雨漏れや漏水により建材が湿気を帯びると、カビ菌が繁殖する条件が揃います。カビは空気中の胞子が付着し、水分と栄養（ホコリや建材成分など）があると急速に増殖します。特に日本のように湿度が高い気候では一度発生したカビは放っておくと拡大し、表面清掃だけでは取り切れない「根」の部分まで入り込んでしまいます。

このような状況で安易にカビ取りスプレーや除湿機だけで対処しようとしても、再発を繰り返すだけで根本解決にはなりません。さらに、雨漏れや漏水が繰り返されると、建材の腐食や断熱材の機能低下、さらには構造体への悪影響も生じます。これにより、健康被害や資産価値の低下といった二次的なリスクも伴ってしまいます。

1-1. 茨木市でカビが発生しやすい原因

茨木市におけるカビ発生の要因には、まず「気候的要因」が挙げられます。年間を通して高湿度の日が多く、特に梅雨時期や秋雨前線の影響で、壁内・床下など見えにくい場所が長期間湿った状態になることが多いのです。また、台風やゲリラ豪雨などの異常気象により、雨漏れの発生件数も増加傾向にあります。

さらに、築年数が経過した住宅では屋根や外壁の防水性能が劣化していることもカビの温床になります。バルコニーやサッシまわりのシーリング材が傷んでいたり、目に見えない配管からの水漏れが常態化しているケースも多く、これらが気づかぬうちにカビを呼び寄せるのです。

1-2. なぜ「見えるカビ除去」だけでは再発するのか

一般的にホームセンターで販売されているカビ取り剤や清掃用スプレーは、見えている黒カビを除去するには有効に見えます。しかし、これらはあくまで表面処理にとどまり、壁の内部や建材の奥深くに入り込んだ「菌糸」までは到達できません。

また、施工会社によっては見た目だけを改善するリフォームを行うこともありますが、これではカビの再発を防ぐことはできません。根本からの解決には、カビの発生源となる湿度・水分量の調査と、菌そのものへのアプローチが不可欠です。こうしたアプローチをしないまま表面の清掃や補修だけを繰り返すと、カビはむしろ奥深くまで進行し、被害が拡大していきます。

弊社が提供する「MIST工法®」では、目に見えない部分まで含めた全体の除菌・除カビを行い、再発しにくい環境づくりまでを視野に入れた施工を実施しています。茨木市のような湿気の多い地域では、こうした根拠ある対応が不可欠なのです。

2. 雨漏れ・漏水によるカビ繁殖が建物に与える影響

一見すると、壁紙に黒い点が見えるだけのカビでも、それが建物内部に広がっている場合、深刻な建築的リスクをはらんでいます。雨漏れや漏水によって生じるカビの問題は、建材の物理的な劣化だけではなく、住む人の健康被害、さらには建物の資産価値の低下にもつながります。カビは静かに、しかし確実に建物を蝕む「隠れた敵」なのです。

さらに、カビが繁殖するということは、常に一定の湿度が保たれている状態であることを意味します。この湿度が断熱材や木材、壁材に悪影響を与え、劣化や腐敗、虫害の原因にもなりかねません。特に木造住宅では、土台や柱にカビが入り込むことで、構造的な安全性が著しく損なわれてしまう恐れがあります。

2-1. 建材自体の劣化と構造被害

雨漏れによって天井裏に水が回ると、天井材や下地材が濡れ、やがてそこにカビが発生します。この状態が放置されると、徐々に木材が腐食し、強度を失ってしまいます。建材の強度低下は、地震や台風といった自然災害時の倒壊リスクにもつながるため、極めて危険な状態と言えます。

また、鉄筋コンクリート造のマンションやビルでも安心はできません。漏水によって内部の断熱材やグラスウールが湿気を帯びると、断熱性能が大幅に落ち、壁の中でカビが繁殖し続けるリスクが高まります。こうした被害は外からは見えにくいため、問題が深刻化してから初めて気づくケースも多いのが現実です。

2-2. 室内空気の健康リスクと住環境悪化

カビは胞子を空気中に放出し、これを吸い込むことで人体にも悪影響を及ぼします。アレルギー症状、喘息、皮膚炎、目のかゆみなど、体調不良の原因がカビだったという事例も少なくありません。特に小さなお子様や高齢者、アレルギー体質の方がいるご家庭では、健康への影響が深刻になります。

また、室内にカビ臭が漂うことで、生活の快適性が著しく損なわれます。どんなに掃除をしてもカビ臭が取れない、結露が出やすくなったという状態は、すでに内部でカビが繁殖しているサインです。早期に専門的な診断と対処を行わなければ、住環境はどんどん悪化していきます。

3. MIST工法®を使う科学的なカビ除去とは？

従来のカビ取りといえば、見た目に現れた黒ずみを除去し、必要に応じて壁紙を張り替えるといった表面的な対応が一般的でした。しかし、実際にはカビの菌糸は建材の内部にまで入り込み、単なる洗浄や塗布だけでは除去できないことが多いのです。

弊社が採用する「MIST工法®」は、こうした従来の処理とは全く異なり、「科学的根拠」に基づいたカビ除去・除菌を行う技術です。菌そのものへアプローチし、含水率や真菌検査によるエビデンス（証拠）に基づいて、カビを根本から退治します。しかも、素材に優しく、こすらず削らず、建材を傷めることなく施工が可能なため、住宅はもちろん、社寺仏閣などの貴重な建物にも対応できます。

3-1. 含水率測定・真菌検査で根拠ある施工へ

カビが発生するかどうかの大きな指標となるのが「含水率」です。建材内部に含まれる水分の量を測定し、一定の基準値を超えているかどうかをチェックすることで、カビが発生・繁殖しやすい環境かどうかを科学的に判断できます。

また、真菌検査ではカビの種類や胞子の存在を顕微鏡レベルで調査し、どのような対策が必要かを判別します。このように、MIST工法®では必ず現地調査の際にこれらの測定を行い、「数値に基づいた施工計画」を立てます。これは見た目や経験に頼った施工とは一線を画す、再発防止に特化したアプローチです。

3-2. 表面処理との違いと「菌そのもの」へのアプローチ

市販のカビ取り剤や漂白剤を使用する表面処理では、カビ菌の根が残っているため短期間で再発してしまいます。MIST工法®では、特殊な専用剤を霧状にして施工対象に浸透させ、菌糸の奥深くまでアプローチして完全に死滅させます。

さらに、施工後には防カビ剤のコーティング処理も施すため、今後のカビ繁殖を長期間にわたって予防できます。MIST工法®は、目先の清掃ではなく、長期的な「住環境の健全化」を目指した先進のカビ対策です。

4. エビデンス資料でわかる科学的な施工プロセス

雨漏れ後のカビ対策において最も重要なのは、「科学的根拠に基づく施工」を実践することです。見た目の改善だけを目的とした表面処理や、経験値だけに依存した施工は、再発リスクを取り除けず、住まいの安全性や住環境の改善につながりません。

そこで弊社が重視しているのが エビデンス資料に基づく分析・評価です。含水率測定や真菌検査の数値データ、施工前後の比較データ、施工方法ごとの効果検証などを全て記録し、客観性を備えた根拠としてお客様へ提示することで、納得感と安心感のある施工を提供しています。

4-1. 含水率測定データの重要性

含水率は、建材や躯体内部にどれだけ水分が含まれているかを示す数値です。カビの発生・繁殖はこの含水率と密接に関係しており、一般的に含水率が16〜18％以上になるとカビが発生しやすくなると言われています。しかし実際には、その建物の築年数や材質、通気性、過去のメンテナンス歴によって適正な目安は変わります。

そこで弊社では現地調査の際に必ず含水率測定を実施し、乾燥状態・湿潤状態・湿気が滞留している箇所を数値として把握します。これにより、

・どの位置で湿気が溜まっているか
・どの部材が水分を含んでいるか
・水分の原因が内部からか外部からか

といった科学的な判断が可能になるのです。単なる目視やにおいの判断だけでなく、データとして数値があることで、施工前後の比較が明確になります。また、測定値を基に最適な除カビ方法や乾燥方法を選択することができ、結果的に再発リスクの低い施工計画が立てられます。

例えば、壁内部の含水率が他の部分より高く、カビが発生していたケースでは、単純な表面清掃ではなく、内部の湿気除去を重点的に行うことで、再発を防ぐ土台づくりが可能になります。こうした判断は、数値としてのエビデンスがあるからこそ実現できるのです。

4-2. 真菌検査結果からわかるリスク評価

カビは目に見えるものと見えないものがあり、同じ黒カビでも菌種や胞子の密度、環境条件によって健康への影響度も変わります。そのため弊社では真菌検査を取り入れ、具体的な菌の種類・分布・繁殖の深さなどを検査データとして解析します。

真菌検査では、採取したサンプルを顕微鏡や培養によって特定のカビ種が存在するかどうかを確認し、発生源の特定と対策方法を導き出します。例えば、アスペルギルスやペニシリウムといった一般的な黒カビ以外にも、ストレプトマイセスやアルテルナリアなど複数の菌が混在しているケースがあります。このような複雑な菌叢の場合、単一の処理では取り切れないこともあり、菌種ごとの最適処置を組み合わせて施工計画を策定します。

真菌検査データを施工前に把握することで、

・どの程度深く菌が浸透しているか
・どの素材に影響が出ているか
・施工後の予防対策をどう設計するか

といった戦略を事前に立てることができるため、結果として“再発しにくい住環境づくり”につながります。また、検査結果は施工後の検証にも利用できるため、カビ対策全体の効果を客観的に示す資料としても役立ちます。

さらに、真菌検査は健康リスクの評価にもつながります。特定のカビ菌はアレルギー症状や呼吸器への影響が強いものもあり、特に小さなお子様や高齢者がいる家庭では重大な健康リスクとなる場合もあります。こうしたデータを基に対策を立てることで、“見えないカビ”による健康被害の予防にもつながるのです。

5. 再発防止まで見据えた改善と予防策

雨漏れや漏水によるカビを「一旦取り除いた」だけでは根本解決にはなりません。実際のところ、カビの再発は住宅内の湿気や水分条件が改善されない限り、高い確率で起こります。このため、弊社では清掃・除菌だけでなく、再発防止まで見据えた改善策を同時に計画・施工することが重要だと考えています。

再発を防ぐための策は多岐にわたり、湿気対策、空調管理、換気の最適化、断熱性能の見直し、そして構造的な水分侵入の防止などを挙げることができます。これらの対策は単独で効果を発揮するだけではなく、複合的に実施することで高い効果を発揮します。ここでは、再発防止のための具体的な改善と予防策について解説します。

5-1. 湿気管理・空調・換気の最適化

カビの発生条件の一つが「湿気」です。どれだけカビ菌を取り除いても、湿気の多い状態が続くと再び発生してしまいます。湿気管理は、再発防止策として最も基本的かつ重要なポイントです。

まず検討すべきは、「換気システム」です。自然換気だけに頼っている住宅では、雨の日や湿度の高い季節になると室内の湿度が下がりにくくなります。そこで計画的な換気設計を導入し、室内の湿った空気を効率よく屋外に排出することが重要になります。特に浴室、キッチン、洗濯室など湿気が発生しやすい場所には、機械換気の導入を組み合わせることが効果的です。

また、エアコンや除湿機の使い方も重要なポイントです。ただ単に運転させるだけではなく、室内温度と湿度のバランスを最適化することが必要です。湿度が低すぎても快適性が損なわれ、逆に高すぎてもカビが発生しやすくなります。そのため、温湿度センサー付きの空調システムを利用し、リアルタイムで最適な環境を維持することが理想になります。

さらに、住宅の断熱性能が低い場合、外気との温度差が結露を生みやすく、これがカビの温床になります。断熱性能の見直しやサッシの気密性改善などは、長期的なカビ予防に大きく寄与します。これらの対策は一度行えば終わりではなく、定期的なメンテナンスを行うことで効果を持続させることが重要です。

6. 漏水後のリフォーム工事で建物を修復する方法

漏水や雨漏れが原因でカビが発生した建物は、単にカビを除去するだけでは本質的な改善にはなりません。水分の侵入によって建材が劣化している場合、そこを放置したままにしておくと再びカビが発生したり、構造的に不安定になる危険性があります。したがって、漏水による被害箇所を的確に修復し、必要に応じて住宅の機能そのものを回復または向上させる「リフォーム」が非常に重要です。

弊社の最大の強みは、「カビ除去とリフォームをワンストップで提供できる体制」にあります。通常であれば、除カビ業者とリフォーム業者は別会社であることが多く、それぞれのスケジュール調整や品質管理が複雑になります。しかし弊社では、MIST工法®による専門的な除カビ処理と、建築・リフォームのプロによる原状回復工事や空間改善を一貫して行うため、迅速で無駄のない対応が可能です。

6-1. 原状回復工事のポイント

雨漏れや漏水が原因でカビが発生した場合、まず最初にすべきは「被害範囲の正確な特定」です。例えば、天井からの漏水がある場合、その下のクロスや石膏ボードだけでなく、断熱材や木材の下地にも水が回っていることが多く、見た目では分からない箇所にもダメージが広がっています。

弊社では、含水率測定や目視検査によって濡れている部分を特定し、必要な範囲で材料の撤去・交換を行います。石膏ボードの張り替えや床材の修復、断熱材の入れ替え、電気配線の安全確認まで、原状回復に必要な作業を網羅的に実施しています。

また、木造住宅では構造体である柱や梁が湿気の影響を受けていないかも確認します。腐食やカビの浸食があった場合には、部材の補強や入れ替えを行うこともあります。このように、目に見える部分だけでなく、建物の内部構造までしっかりと回復させることが、安全な住まいを取り戻すための第一歩なのです。

さらに、施工後には必ず再度の含水率測定や目視確認を行い、乾燥が十分であること、カビの再発リスクがないことを確認したうえで工事を完了させます。この「エビデンスに基づく工程管理」が、弊社の信頼性を支えている重要なポイントです。

6-2. 間取り変更・リニューアルで快適な空間へ

単なる修復工事だけでなく、リフォームの機会を利用して「住空間のアップグレード」をご希望されるお客様も増えています。特に漏水や雨漏れによるトラブルの後は、空間の使い勝手を見直すチャンスでもあります。弊社では、建物の損傷状況を踏まえた上で、間取りの変更や内装の一新といったご提案も可能です。

例えば、湿気がこもりやすい押し入れや納戸をオープンな収納スペースに変更したり、通気性を改善するために間仕切り壁を一部撤去して広い空間にしたりすることで、再発防止と快適性向上を同時に実現できます。また、床下の湿気対策として、防湿シートや調湿材を導入するリフォームも、長期的な視点では非常に効果的です。

さらに、設備機器の更新も視野に入れることで、より住みやすい住環境を整えることができます。例えば、浴室やキッチンの換気性能を高めるために、最新の換気扇や除湿設備を導入することで、湿度管理が容易になり、カビの再発リスクも大幅に下がります。

弊社のリフォーム対応は、一般住宅だけでなく、社寺仏閣や歴史的建造物の改修にも及びます。これらの建物は特に「素材を傷つけない」ことが求められるため、MIST工法®との相性が非常に良く、素材を守りながら美観と機能性を両立するリフォームが可能です。

7. 戸建・マンション・ビル別の最適な施工事例

カビ対策・漏水後のリフォームは、建物の構造や使用状況によって必要な施工内容が大きく異なります。特に「戸建住宅」「マンション」「ビル」では、それぞれに適したアプローチが求められ、現場対応の経験と技術力が大きく問われます。

弊社では各種建物の構造や使用素材、経年劣化の状況を丁寧に診断し、それぞれに最適な施工計画を立案・実行しています。ここでは、代表的な施工事例を建物別にご紹介しながら、ポイントとなる対応策について解説します。

7-1. 戸建住宅の雨漏れカビ対策

戸建住宅では、木造建築が多いため、雨漏れによるカビの発生は「柱」「梁」「床下」といった構造部分にまで影響が及びやすいのが特徴です。また、築年数が経っている家では、屋根や外壁の防水劣化により雨水が侵入しやすく、壁内や天井裏でカビが進行しているケースも多く見られます。

ある茨木市の戸建住宅では、屋根の谷部分からの漏水により、天井裏にカビが広がり、断熱材と梁が湿気を帯びてカビだらけになっていました。弊社ではまず、天井を部分的に開口し、含水率を測定。高湿部位を特定し、MIST工法®による除カビ処理を実施した後、断熱材を交換し、梁には防カビ剤を施工しました。

その後、再発防止のために屋根の一部葺き替えと、換気改善工事を実施。工事完了後には再度の真菌検査を行い、カビが死滅していることを確認しました。このように、表面的な清掃では対応できない内部被害に対しても、科学的根拠に基づいた対応が可能です。

7-2. マンション・ビルで注意すべきポイント

マンションやビルでは、コンクリート構造であるがゆえに「通気性の悪さ」と「結露」が主な問題となります。特に最上階や北側の部屋では、気温差により壁内に結露が発生し、気づかないうちにカビが広がっているケースがあります。また、共用部分の排水管やバルコニーの防水劣化によって、下階へ漏水し、複数の住戸に影響を及ぼす事例も多く発生しています。

茨木市内のマンションでの施工事例では、上階の排水管からの微細な漏水が長期にわたり続いていたことで、下階の天井と壁にカビが繁殖。住民の方がカビ臭に気付き、調査を依頼されました。調査の結果、配管周辺のコンクリートが湿気を帯びており、壁内でカビが進行していることが判明しました。

弊社ではまず、MIST工法®によってカビの死滅処理を行い、壁内部に浸透したカビ菌までアプローチ。その後、配管補修を施工会社と連携して実施し、壁材の交換と再防水処理を行いました。こうした複合的な対策によって、マンション内の住環境を安全に保つことができました。

マンションやビルでは、個別住戸だけでなく共用部との連携も必要となるため、建物全体を見渡した対応力が求められます。弊社では管理組合や施工業者との連携もスムーズに行い、全体最適のカビ対策・リフォームをご提案しています。

8. 工務店・ハウスメーカー・建築会社からの評価

カビ除去やリフォーム工事は、一般消費者だけでなく、建築業界のプロフェッショナルからも強く求められる分野です。特に近年では、住宅品質に対する消費者の意識が高まり、施工会社にとって「見えない部分の対応」への信頼性が重要視されています。そうした中、弊社は工務店・ハウスメーカー・建築会社からも高く評価されており、さまざまなプロジェクトでパートナーとして選ばれています。

これは、弊社が提供するサービスが「ただのカビ除去」にとどまらず、「科学的エビデンスに基づいた再発防止施工」と「建物機能の回復・向上を実現するリフォーム」をワンストップで対応できるからです。工務店やハウスメーカーにとって、自社施工では対応が難しい特殊案件や、高い専門性が求められる現場において、安心して任せられる協力会社としてのポジションを確立しています。

8-1. ワンストップで対応できるメリット

多くの工務店や建築会社が弊社を評価する最大の理由は、「除カビからリフォームまでを一貫して任せられる」というワンストップ対応力にあります。たとえば、建物の引き渡し直前に漏水が発生し、急遽カビが発生した場合、通常であれば除カビ業者と内装業者を別々に手配し、工程管理に手間がかかります。

しかし弊社に依頼すれば、MIST工法®による除カビ処理と同時に、傷んだ内装部分の原状回復や修復工事までを短期間で対応可能です。これにより、現場の工程遅延を最小限に抑え、施主への引き渡しを予定通りに進めることができます。

また、新築・リノベーション工事の段階で、構造部や隠蔽部にカビが発生していた場合でも、弊社の施工チームが含水率測定と真菌検査を行い、原因特定と再発防止策を講じることが可能です。これにより、施工会社は「瑕疵」としてのクレームを未然に防ぎ、企業としての信頼性を守ることができます。

さらに、施工中の安全管理や第三者への説明責任にも対応できる点も、プロの建築関係者にとって大きな魅力となっています。弊社では、施工前後のエビデンス資料（測定値・検査結果）をレポートとして提出可能であり、施主や管理会社に対しても安心して説明できる体制が整っています。

8-2. 他社リフォームとの違い

他のリフォーム会社や建築業者との違いとして、弊社が最も重視しているのは「素材を傷めずに除カビ・修復を行う技術力」と「予防まで見据えた設計力」です。多くの業者では、カビの発生箇所を単に切除し、新しい材料に交換するだけの対応になりがちです。しかしこれでは、カビの原因となった湿気や構造的な問題が改善されていなければ、再びカビが発生するリスクがあります。

弊社では、まずカビが発生した原因を科学的に分析し、その上で最適な工法・材料を選定して施工します。MIST工法®を用いることで、こすらず・削らず、建材にやさしい専用剤で菌を分解・死滅させ、再発のリスクを根本から断ち切ることができます。この処理後に再度含水率を確認し、問題がなければ建材の復旧やリニューアルへと進むため、短期的にも長期的にも安心できる施工が可能です。

また、弊社の施工は「目に見える仕上がり」だけでなく、「見えない内部構造」まで責任を持って対応します。床下の湿気対策、壁内の防湿施工、換気経路の確保など、今後数十年住まい続けるうえでの快適性・安全性を考慮した設計提案ができるのは、施工と設計の両方に精通しているからこそです。

建築会社の担当者様からは「ただのリフォーム業者ではなく、住宅医のような立場で相談できる存在」との評価もいただいています。これは、技術だけでなく、原因解明→対応→予防→説明資料の一連の流れがトータルで完結できるからに他なりません。

9. 一般ユーザーからの問い合わせが多いQ&A

カビの問題は多くのご家庭にとって身近でありながら、正しい知識が行き渡っていないことも多いため、誤った対処法や放置によって状況を悪化させてしまうケースが少なくありません。そこで、ここでは一般のユーザー様から弊社によく寄せられるご質問とその回答を紹介し、安心してお問い合わせいただけるようにいたします。

9-1. どこまで対応可能？施工の範囲と期間について

「カビバスターズさんはどこまで対応してくれるのですか？」というご質問は非常に多くいただきます。弊社は、表面的なカビ除去だけでなく、含水率測定・真菌検査による原因分析、MIST工法®によるカビの死滅処理、さらに被害箇所のリフォーム・再発防止施工まで、一貫して対応しています。

対応エリアについても、茨木市をはじめとする大阪府全域、そして名古屋・東京・関東・東海エリアまで幅広く展開しております。戸建住宅、マンション、ビル、社寺仏閣など建物の種類を問わず対応可能であり、建材にやさしい処理ができるため、築年数の古い建物にも安心して施工できます。

施工期間については、現地調査・検査結果をもとに、カビの範囲や建材の状況を把握したうえで、最適な工程を計画します。一般的には除カビ処理に1〜2日、リフォームに数日〜1週間程度かかることが多いですが、状況により柔軟に対応しています。

9-2. 施工後の安全性と長期的な効果について

「カビの薬剤は体に害がないですか？」「子どもや高齢者がいても大丈夫ですか？」というご質問も頻繁にいただきます。これについて、弊社が使用するMIST工法®の専用剤は、第三者機関による安全性試験をクリアしており、人体や環境への影響が極めて少ない処方となっています。

また、こすらず・削らずにカビを分解・死滅させるため、薬剤が飛散するリスクも最小限に抑えられます。実際に、小さなお子様やペット、高齢者のいるご家庭からも多くのご依頼をいただいており、施工後の健康被害報告はありません。

さらに、弊社ではカビ除去後に防カビ処理を行うことで、長期的な再発防止効果を実現しています。空気中のカビ胞子が新たに建材に付着しないよう、表面に抗菌処理を施し、素材内部への再侵入も抑制。これにより、住環境を清潔に保ち、カビの再発を長期にわたって防ぐことが可能です。

万が一、施工後に気になる点があれば、再度の含水率測定やカビの有無を確認し、必要に応じて対応いたします。このようなアフターケア体制が整っている点も、一般ユーザー様から選ばれている理由の一つです。

10. 茨木市で選ばれるカビ取＆リフォーム業者とは

茨木市で雨漏れや漏水によるカビ被害が拡大する中、信頼できるカビ除去およびリフォーム業者の選定は、住まいの安全と快適さを守る上で極めて重要です。単なる「見えるカビの除去」や「形だけのリフォーム」では、根本的な解決にはつながらず、数ヶ月後に再発してしまうというケースも多く報告されています。

こうした状況の中で、お客様が重視すべきは「根本原因への対応力」と「施工の一貫性」、そして「信頼できるエビデンスに基づいた提案力」です。ここでは、どのような業者が選ばれるのか、また、弊社カビ取リフォーム名古屋/東京（運営：カビバスターズ大阪）がなぜ茨木市で多くのお客様に選ばれているのか、その理由を明確にお伝えいたします。

10-1. 信頼される施工者の基準

信頼される施工業者の基準には、いくつかの共通点があります。第一に、「原因究明を重視する姿勢」です。多くの業者が表面的なカビを見て「掃除すればOK」と判断する中、信頼できる業者は必ず、カビの発生源となる水分量や通気不良などの原因に注目し、数値的な裏付け（エビデンス）をもって診断を行います。

第二に、「素材を傷めず安全に除去できる技術力」があるかどうかです。カビを取るために壁を無理に削ったり、強い薬剤を使用して健康に悪影響を及ぼしたりしては本末転倒です。信頼できる業者は、建材や人体への影響を最小限に抑えた方法を用いて、安全かつ確実な除去を行います。

第三に、「再発防止まで見据えた提案ができるかどうか」が重要です。施工後に再発しないよう、防湿対策や換気改善、構造補強まで踏まえた総合的なプランを提示できることが、長く快適な住環境を維持する鍵となります。単なる修復工事で終わらず、将来の安心まで提供してくれる業者こそ、信頼できるパートナーなのです。

また、見積もり時点での説明の明瞭さや、過去の施工実績の豊富さ、第三者の評価（口コミや紹介）なども、信頼性を判断するための重要なポイントです。

10-2. カビバスターズが選ばれる理由（強み整理）

弊社「カビバスターズ」は、これらすべての信頼基準を満たした上で、さらに多くの強みを持って茨木市のお客様に支持されています。まず、最大の特徴は「MIST工法®」という独自技術を用いた除カビ処理にあります。これは、建材を傷めずにカビを分解・死滅させる特殊な技術で、目に見えるカビだけでなく、素材内部にまで入り込んだ菌糸を除去します。

この工法は、薬剤の安全性が高く、小さなお子様や高齢者がいるご家庭でも安心してご依頼いただけます。また、こすらず削らずに施工できるため、歴史的建造物やデリケートな素材にも適用可能です。実際に、社寺仏閣や築100年以上の古民家など、特殊な現場での施工実績も多数ございます。

次に、弊社が選ばれる大きな理由のひとつが「リフォームとの一体対応」です。カビ除去後に必要となる壁や天井の復旧、配管や床の補修工事、さらには間取り変更や全面改装といったリノベーション工事まで、すべて自社で完結できるため、別業者に頼る必要がなく、スムーズで高品質な施工が可能です。

また、含水率測定や真菌検査といった「見えない部分」の可視化を行い、数値で原因を把握してから施工に入るというプロセスも、安心感のある対応として高く評価されています。お客様には、施工前・施工後のデータをしっかりとお渡しし、視覚的に「改善されたこと」がわかるようにご説明しています。

さらに、戸建住宅・マンション・ビル・社寺仏閣・工場・飲食店など、あらゆる建物に対応してきた豊富な実績があることも、安心してお任せいただける理由のひとつです。茨木市を中心に、関西圏・東海圏・関東圏まで広く対応エリアを持ち、現地調査から施工、リフォーム、アフターケアに至るまで、ワンストップで対応いたします。

このように、技術力・対応力・説明力・安全性・総合力すべてにおいて高い水準を満たしていることが、カビバスターズが茨木市で選ばれ続ける理由です。